2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
72.3万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市天王寺区
80.3万円/㎡
前年比+18.0%
アクアプレイス天王寺EYE
大阪府大阪市天王寺区悲田院町
/ 天王寺駅 徒歩2分
2015年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
2,093万円
77.8万円/㎡
1,538
1,908
2,278
2,649
AI査定結果
推定相場価格
2,093万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,908万円〜2,278万円
71.0万円/㎡〜84.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月30日
アクアプレイス天王寺EYE
2,180万円（81.1万円/㎡）/ 2階 / 26.89㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 2,180万円 | 81.1万円 | 2階 | 26.89㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 2,180万円 | 81.1万円 | 8階 | 26.89㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/06 | 2,250万円 | 83.7万円 | 8階 | 26.89㎡ | 1K | 東 |
| 2025/06/27 | 2,160万円 | 80.3万円 | 8階 | 26.89㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,890万円 | 70.3万円 | 1階 | 26.89㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/10 | 1,950万円 | 72.5万円 | 1階 | 26.89㎡ | 1K | - |
| 2023/07/25 | 1,730万円 | 64.3万円 | 2階 | 26.89㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は75.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,180万円 | 81.1万円 | 26.89㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/08 | アドバンス上町台GRACE 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 1,599万円 | 67.5万円 | 23.69㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/19 | アドバンス上町台ラシュレ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅2分 | 2,000万円 | 85.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/01 | ル・パルトネール天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅8分 | 1,500万円 | 67.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/27 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 3,250万円 | 99.7万円 | 32.6㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/12 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,560万円 | 70.8万円 | 22.04㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/11 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,730万円 | 79.8万円 | 21.68㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンス上町台クレスト 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,650万円 | 77.4万円 | 21.32㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/24 | ピアグレース上本町 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 1,880万円 | 67.8万円 | 27.72㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/09 | JPレジデンス大阪上町台 大阪市天王寺区生玉前町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 1,800万円 | 66.2万円 | 27.17㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラシュレエグゼ夕陽丘 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,870万円 | 71.3万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/21 | ファーストフィオーレ天王寺空堀町 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅3分 | 1,750万円 | 73.7万円 | 23.74㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,790万円 | 83.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/26 | ララプレイス四天王寺前夕陽ケ丘プルミエ 大阪市天王寺区下寺町二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 1,880万円 | 78.2万円 | 24.05㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード大阪上本町レジェーロ 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,870万円 | 79.0万円 | 23.68㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/12 | エスリード大阪上本町グリーズ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,640万円 | 73.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/27 | エスリード大阪上本町ブランシュ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,700万円 | 74.7万円 | 22.76㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/22 | リビオレゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅4分 | 2,950万円 | 89.1万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2020年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス上町台筆ケ崎NORTH 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅3分 | 1,749万円 | 76.1万円 | 22.99㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅1分 | 1,970万円 | 89.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/29 | ララプレイス天王寺シエロ 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅8分 | 1,800万円 | 80.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/08 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,550万円 | 65.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/03 | レジュールアッシュ天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 1,750万円 | 67.0万円 | 26.11㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅7分 | 1,680万円 | 77.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/25 | EXE天王寺2 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,950万円 | 74.3万円 | 26.25㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/25 | LEONVARIE天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅5分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/23 | レオンヴァリエ天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 1,860万円 | 82.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/15 | エグゼ天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅10分 | 2,040万円 | 67.3万円 | 30.3㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 1,780万円 | 69.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスリード天王寺ブランシェ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,680万円 | 75.7万円 | 22.2㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,860万円 | 70.9万円 | 26.24㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/29 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市天王寺区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して1%割高です。
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JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 6分
2018年築 / 11階建 / 50戸 / RC造
LEONVARIE天王寺北
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 5分
2018年築 / 9階建 / 32戸 / RC造